RE/MAX 2000 Realty · 1221 S. Hacienda Blvd, Hacienda Heights, CA 91745☎ (909) 204-8518
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Walnut 本地华人经纪 · 中文服务

住在 Walnut，
帮你在 东区
买对房、卖好价

我是 Lucky Yao，RE/MAX 2000 地产经纪，加州持牌建筑商 + MBA。主攻 Walnut 及周边四城，每天在本地看房、敲门、跟进过期房源——比外来经纪更懂哪条街值得买、哪套房能谈。

Homes.com 公开记录 34 笔成交 · 深耕 Rancho / Ontario / Fontana，现主攻 Walnut 一带

Selling Homes Done Right!

● 主场 Walnut 核桃市Diamond Bar 钻石吧Rowland Heights 罗兰岗Hacienda Heights 哈岗Chino Hills 奇诺岗
Lucky Yao 本人职业照
Lucky Yao · 姚RE/MAX 2000 地产经纪 · 住在 Walnut · 中文服务
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34 笔公开成交记录
5 城本地主攻区域
建筑商 + MBA看房懂结构、谈判懂数字
南加州住宅外观 — Lucky Yao 房源照片
Lucky Yao 本人职业照
Lucky Yao · 姚RE/MAX 2000 地产经纪 · 住在 Walnut · 中文服务
免费估价
Service Areas

主攻区域 离家近、我天天在

选区域先看三件事：离 Walnut 近不近、华人客群合不合、房子换手活不活跃。这五城是我每天跑的范围。

Walnut

核桃市 · 主场

我住在这里。学区强、华人约 44%，敲门寄信都用中文接得住。

Diamond Bar

钻石吧

紧邻 Walnut，学区口碑好，家庭买家多。

Rowland Hts

罗兰岗

华人生活圈成熟，餐饮商圈集中，换手活跃。

Hacienda Hts

哈岗

RE/MAX 2000 办公室所在地，本地资源深。

Chino Hills

奇诺岗 · 第五城

自住率高、新社区多，2026 年新纳入主攻。

Active Listings

在售房源 统一卡片、一眼看清

我目前在售 / 交易中的房源。价格、卧室、浴室、面积全部同格式，点电话就能直接问细节。

9728 Woodleaf, Rancho CucamongaACTIVE$669,000

9728 Woodleaf

Rancho Cucamonga, CA 91701
4 Beds2.5 Baths1,516 Sq FtResidential
1681 E La Deney, OntarioACTIVE$678,000

1681 E La Deney

Ontario, CA 91764
3 Beds2 Baths1,075 Sq FtResidential
10655 Lemon Ave #3107, Rancho CucamongaACTIVE$346,000

10655 Lemon Ave, #3107

Rancho Cucamonga, CA 91737
1 Bed1 Bath728 Sq FtCondo
960 N Tangent Privado #303, OntarioIN ESCROW$369,999

960 N Tangent Privado, #303

Ontario, CA 91764
1 Bed1 Bath654 Sq FtCondo
1018 N Smiderle Loop, OntarioACTIVE$999,000

1018 N Smiderle Loop

Ontario, CA 91764
6 Beds4.5 Baths3,895 Sq FtResidential

没看到合适的？

我每天盯 Walnut 五城新上市 + 降价房源，也在小红书做每日挑房。告诉我预算和城市，我帮你筛。

电话聊聊 →
Track Record · Sold

成交战绩 单独一栏，不和在售混

Homes.com 公开档案共 34 笔成交。以下为精选已售房源，买方 / 卖方代理均有。

✓ 34 笔公开成交
13812 Breeders Cup, Rancho Cucamonga 已售SOLD$1,745,000

13812 Breeders Cup

Rancho Cucamonga, CA 91739
6 Beds6 Baths5,788 Sq Ft
6845 Lunt St, Chino 已售SOLD · 代表买方$1,067,500

6845 Lunt St

Chino, CA 91710
5 Beds3 Baths2,930 Sq Ft
7251 Blue Crab Ct, Eastvale 已售SOLD$980,000

7251 Blue Crab Ct

Eastvale, CA 92880
5 Beds4.5 Baths3,575 Sq Ft
“Lucky did an excellent job. Communication was smooth, professional, and efficient. I would gladly recommend her to family and friends.”
— R.C. · 卖家客户评价
Services

买房 · 卖房 · 建房 一站说清

🏠

卖房：过期 / 卖不动，我来接

专做 Expired / Cancelled 房源。之前没卖掉不等于房子不好——多半是定价、照片或曝光的问题。我会先给你一份实话版估价和改法，再重新上市。

🔑

买房：学区 + 性价比优先

每天筛 Walnut 五城新上市 3 天内、降价 7 天内的房源，按 $/sqft 和卖点排序。现金 fixer 买家、首购、自住都接，中文全程沟通。

🏗️

建筑商视角：看得懂房子本身

加州持牌建筑商。看房时帮你看结构、屋顶、加建合不合规，买地 / 翻建 / 新建也能先帮你算一遍账，不只看表面装修。

Selling Homes Done Right! 卖房六大支持

专业摄影与营销包装Professional photography & marketing
精准定价策略Smart pricing strategy
熟透本地市场Strong local market knowledge
谈判有底气Negotiation with confidence
开放日 + 买家曝光Open house & buyer exposure
一对一个人化服务Personalized service
How It Works

流程 四步走完，不绕弯

买房 流程

  1. 1
    先聊需求 + 贷款预批

    城市、学区、预算先定清楚；需要贷款的先做预批，出价才有底气。

  2. 2
    每日筛房 + 实地看房

    新上市和降价房源我先过一遍，只带你看值得看的；建筑商眼光帮你挑毛病。

  3. 3
    出价谈判

    用周边成交数据定出价，条件、时间、让步一项项谈，不冲动加价。

  4. 4
    过户 escrow 到交钥匙

    验房、估价、贷款进度我全程盯，中文同步每一步，直到交钥匙。

卖房 流程

  1. 1
    免费估价 + 定价策略

    按真实成交数据估价，定价定在能引来竞争、又不贱卖的位置。

  2. 2
    整理 + 专业摄影

    该修的修、该收的收，建筑商帮你分清哪些钱值得花；再拍专业照片。

  3. 3
    上市 + 开放日曝光

    MLS、小红书、本地买家圈同步推，开放日把人气做起来。

  4. 4
    挑 offer 谈到最好条件

    不只看价格——订金、条件、过户把握一起比，谈到最稳的好价钱。

FAQ

常见问题 先答你最想问的

我的房子之前挂牌没卖掉（过期了），还能再卖吗？

完全可以，这正是我最专长的。多数过期房源不是房子本身有问题，而是定价、照片、曝光或经纪跟进不到位。我会先做一份实话版分析：问题出在哪、要改什么、重新定价多少，再重新上市。先打 (909) 204-8518 聊聊，不收费。

免费估价怎么做？需要我准备什么？

你只要给我地址。估价我会看周边近期真实成交、你房子的状况和当前在售竞争，给你一个价格区间和定价建议。想更准，我可以上门看一趟——我住 Walnut，五城范围内都近。

我是首购 / 现金买家，你接吗？

都接。首购我会把贷款预批、政府补助和每一步文件讲清楚；现金买家（包括买 fixer 翻修房的）我每天都在筛性价比房源，出价节奏快、条件干净是优势，我会帮你把优势用足。

想买地自建 / 翻建老房，你能帮上忙吗？

能。我是加州持牌建筑商，买地前可以先帮你看分区、能不能建、成本大概多少；看老房时也能判断结构和加建是否合规，避免买完才发现改不动。

怎么联系你最快？

电话 (909) 204-8518 最快；也可以加微信（本页下方有二维码），或在小红书私信「LA Lucky好运房产经纪」，暗号「核桃」，我看到就回。

想知道你的房子现在值多少？

免费估价，不推销、不绑约。给我一个地址，我按 Walnut 五城最新成交给你一份实话版数字。

☎ (909) 204-8518
Lucky Yao 本人职业照
About · 关于我

Lucky Yao 姚

南加州地产经纪，2025 年搬来 Walnut 定居后，主攻 Walnut + Diamond Bar + Rowland Heights + Hacienda Heights + Chino Hills 五城。小红书「LA Lucky好运房产经纪」每天分享本地性价比房源。

  • RE/MAX 2000 Realty · 办公室在 Hacienda Heights
  • 房产经纪 + 加州持牌建筑商 + MBA
  • 加州地产牌照 DRE #02118077
  • 中文服务为主，专接华人买卖家和小红书客户
  • 专长：过期房源重新上市、本地 farming 社区深耕
☎ (909) 204-8518小红书主页 →

联系方式 随时找我

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邮箱 / Emailluckyyao888@gmail.com
公司 / BrokerageRE/MAX 2000 Realty
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服务区域Walnut · Diamond Bar
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